Un sito su misura con calendario disponibilità, richieste e pagamenti sul tuo conto, più un pannello di gestione per tutta la stagione. Fino al 31/12/2026 la realizzazione è gratuita; il canone mensile lo concordiamo in una chiamata.
Un unico posto per la stagione: prenotazioni, documenti e ospiti. Pensato per i proprietari, non per le catene alberghiere.
Ogni settimana della stagione. Sincronizzato con i tuoi calendari sulle altre piattaforme (iCal), senza doppie prenotazioni.
Ospiti, pagamenti e caparre in un unico posto, mai un foglio di calcolo.
Generati dalla prenotazione e inviati via email nella lingua dell’ospite.
Guida all’arrivo con mappa, indicazioni e note sulla struttura, pronta da inviare.
Ogni messaggio dal tuo sito arriva qui, pronto per la risposta.
Risposte rapide e modelli per le domande che ricevi ogni settimana.
Gli ospiti che vogliono tornare l’anno prossimo, registrati e ricontattati.
Proponi una settimana libera a un prezzo migliore e mostrala sul sito.
Dai accesso a un gestore; ogni modifica è registrata con il suo autore.
Progettazione e realizzazione del sito si pagano una volta, all’inizio. Poi paghi un canone mensile che copre tutto ciò che serve perché il sito lavori per te, più i costi di terzi: il dominio e le commissioni Stripe sui pagamenti con carta.
Fino al 31/12/2026 la realizzazione è gratuita: per appartamenti e ville con contratto firmato entro quella data, progettazione e realizzazione non si pagano.
Ogni struttura è diversa, quindi definiamo il prezzo insieme in una breve chiamata.
Condizioni: valida solo per siti di appartamenti e ville, con contratto firmato entro il 31/12/2026. Non vale per gli hotel. Gratuite progettazione e realizzazione del sito; canone mensile, dominio e commissioni sui pagamenti (Stripe) esclusi. L’offerta vale fino alla data indicata o fino a revoca, e potremmo anche prorogarla.
Il canone mensile comprende
I siti fatti con lo stesso modello si somigliano tutti, e gli ospiti non ricordano più quale appartamento era quale. Partiamo dalle tue foto, dai tuoi appartamenti e dal modo in cui accogli gli ospiti, e costruiamo un sito che nessun altro ha.
Ogni pagamento passa da Stripe e arriva direttamente sul tuo account Stripe. I soldi vanno a te: noi non li tratteniamo mai.
Un pagamento con carta costa da 1,5% + 0,25 €, un pagamento SEPA 0,35 € (listino Stripe, novembre 2026). I soldi li vedi subito sul tuo account Stripe, sul conto in banca di solito dopo 3 giorni lavorativi.
Esempio: arriva un nuovo pagamento di un ospite di 620 € con carta e il saldo sale a 2.480 €, disponibile subito. I pagamenti precedenti degli ospiti con carta e SEPA risultano pagati, e il prossimo accredito arriva in banca entro 3 giorni lavorativi. Nomi e importi sono inventati.
Una casa in pietra vicino a Dignano (Vodnjan) e Pool Bar Villa, con lo stesso pannello dietro. Se affitti un’intera casa, guarda anche la pagina sul sito per villa.
Casa vacanza in pietra vicino a Dignano, Istria
Un sito quieto ed editoriale per una casa in pietra del 1919 restaurata: riprese aeree, foto dell’uliveto e un calendario che l’ospite capisce a colpo d’occhio.
Visita casa-paulina-1919.com
Villa con bar in piscina vicino a Dignano, Istria
Settimane da sabato a sabato, la stagione in tempo reale in apertura e offerte last minute, in cinque lingue per ospiti da tutta Europa.
Visita pool-bar-villa.comProgettiamo e realizziamo il tuo sito. Un canone mensile mantiene tutto in funzione.
Parliamo della tua struttura, dei tuoi ospiti e di come ricevi le prenotazioni oggi. Ci mostri cosa ti piace.
Disegniamo il sito attorno alle tue fotografie e alla tua voce, poi lo perfezioniamo con te finché non ti somiglia davvero.
Colleghiamo il tuo dominio, importiamo le prenotazioni e ti mostriamo il gestionale. Da lì in poi lo teniamo in funzione noi.
Progettazione e realizzazione si pagano una volta, all’inizio, poi c’è un canone mensile. In più paghi il dominio e le commissioni Stripe sui pagamenti. Gli importi li concordiamo in una breve chiamata. Fino al 31/12/2026 la realizzazione è gratuita: per appartamenti e ville con contratto firmato entro quella data, progettazione e realizzazione non si pagano.
Sì. Gli ospiti pagano con carta (anche Apple Pay e Google Pay) o addebito diretto SEPA, e possono saldare all’arrivo. I soldi vanno sul tuo account Stripe; noi non li teniamo mai. Di più nella pagina pagamenti e accrediti.
Le prenotazioni dei portali le inserisci nello stesso calendario disponibilità, così vedi tutta la stagione in un unico posto, prenotazioni dirette e da portale una accanto all’altra. La differenza tra booking engine, channel manager e sito su misura la spieghiamo qui.
No. Molti proprietari restano sui portali perché lì li trovano i nuovi ospiti, mentre chi torna o arriva su consiglio prenota direttamente. Gli ospiti arrivati la prima volta da un portale possono tornare direttamente quando lo decidono loro; noi non contattiamo mai gli ospiti dei portali a nome tuo.
Puoi, e per un sito con foto e modulo di contatto basta. La differenza è tutto quello che c’è dietro: un calendario disponibilità che funziona davvero, pagamenti sul tuo conto, contratti, richieste in un unico posto e qualcuno che si assicura che tutto funzioni in piena stagione.
Sì, nelle lingue dei tuoi ospiti. Pool Bar Villa, uno dei nostri siti, è in cinque lingue.
Noi. Il canone mensile copre hosting, aggiornamenti di sicurezza, il pannello di gestione, il bot Telegram, le statistiche dei visitatori e piccole modifiche durante l’anno.
Lascia qualche dettaglio e fisseremo una breve chiamata.
La tua richiesta è stata inviata. Ti contatteremo ai recapiti che hai indicato.
Vuoi aggiungere qualcosa? Scrivici a [email protected].