SL Jezik: Slovenščina
KontaktDogovorimo se za pogovor
Za sobodajalce in lastnike apartmajev

Spletna stran za apartmaje, ki prinaša neposredne rezervacije

Stran po meri s koledarjem zasedenosti, povpraševanji in plačili na vaš račun, z administracijo za vso sezono. Do 31. 12. 2026 izdelave ne zaračunamo; mesečno naročnino se dogovorimo v pogovoru.

Kaj dobite

Eno mesto za vso sezono: rezervacije, dokumenti in gostje. Za lastnike, ne za hotelske verige.

  • Koledar zasedenosti

    Vsa sezona po tednih. Usklajen z vašimi koledarji na drugih platformah (iCal), brez dvojnih rezervacij.

  • Rezervacije

    Gostje, plačila in akontacije na enem mestu, brez Excelovih tabel.

  • Pogodbe in računi

    Pripravijo se iz rezervacije in pošljejo po e-pošti v jeziku gosta.

  • Navodila za prihod

    Kako do vas, zemljevid in vse, kar mora gost vedeti o nastanitvi, pripravljeno za pošiljanje.

  • Povpraševanja

    Vsako sporočilo z vaše strani pride sem, pripravljeno za odgovor.

  • E-pošta gostom

    Hitri odgovori in predloge za vprašanja, ki jih dobite vsak teden.

  • Stalni gostje

    Seznam gostov, ki se želijo vrniti naslednje leto, da nobenega ne spregledate.

  • Last minute ponudbe

    Prost teden ponudite po nižji ceni in ga izpostavite na strani.

  • Dostopi in zgodovina sprememb

    Dostop dajte osebi, ki vam vodi nastanitev; pri vsaki spremembi je zapisano, kdo jo je naredila.

Koliko stane spletna stran za apartmaje

Oblikovanje in izdelavo strani zaračunamo enkrat, na začetku. Nato plačujete mesečno naročnino, ki pokriva vse, kar je potrebno, da stran dela za vas, poleg tega pa stroške tretjih strani: domeno in Stripove provizije za plačila s kartico.

Do 31. 12. 2026 izdelave ne zaračunamo: za apartmaje in vile s pogodbo, podpisano do tega datuma, sta oblikovanje in izdelava brezplačna.

Vsaka nastanitev je drugačna, zato ceno določimo skupaj v kratkem pogovoru.

Pogoji: velja samo za strani za apartmaje in vile, s pogodbo, podpisano do 31. 12. 2026. Ne velja za hotele. Brezplačna sta oblikovanje in izdelava strani; mesečna naročnina, domena in provizije za plačila (Stripe) niso vključene. Akcija velja do navedenega datuma ali do preklica, lahko pa jo tudi podaljšamo.

Mesečna naročnina pokriva

  • Gostovanje in varnostne posodobitve
  • Administracija za vas in vašo ekipo
  • Telegram bot
  • Lastna analitika
  • Manjše spremembe in posodobitve skozi leto
Senčno dvorišče z leseno klopjo ob kamniti hiši oker barve, pod drevesom

Po meri, ne po predlogi

Strani iz iste predloge so videti enako, zato si gost težko zapomni, kateri apartma je bil kateri. Mi začnemo pri vaših fotografijah, vaših apartmajih in načinu, kako sprejemate goste, in naredimo stran, kakršne nima nihče drug.

  • Vaše barve, vaš slog, vaše besede
  • Najprej za telefon, nato za računalnik
  • Koledar zasedenosti in povpraševanje, prilagojena vašemu načinu dela

Gostje plačajo vam, na vaš račun Stripe

Vsa plačila gredo prek Stripa, neposredno na vaš Stripe račun. Denar gre k vam, mi ga nikoli ne hranimo.

Plačilo s kartico stane od 1,5 % + 0,25 € na plačilo, plačilo prek SEPA 0,35 € (Stripov cenik, november 2026). Na računu Stripe denar vidite takoj, na bančnem računu pa običajno po 3 delovnih dneh.

Vse o plačilih in izplačilih

Primer: prispe novo plačilo gosta v višini 620 € s kartico in stanje se poveča na 2.480 €, na voljo takoj. Prejšnja plačila gostov s kartico in SEPA so označena kot plačana, naslednje izplačilo pa prispe na banko v 3 delovnih dneh. Imena in zneski so izmišljeni.

Strani, ki že delujejo tako

Kamnita hiša pri Vodnjanu in Pool Bar Villa, z isto administracijo v ozadju. Če oddajate celo hišo, si oglejte tudi stran o spletni strani za vilo.

Casa Paulina 1919: spletna stran na zaslonu računalnika
Casa Paulina 1919: spletna stran na telefonu

Casa Paulina 1919

Kamnita počitniška hiša pri Vodnjanu, Istra

Umirjena, uredniško oblikovana stran za obnovljeno kamnito hišo iz leta 1919: posnetki iz zraka, fotografije oljčnega vrta in koledar, ki ga gost razume na prvi pogled.

Obiščite casa-paulina-1919.com
Pool Bar Villa: spletna stran na zaslonu računalnika
Pool Bar Villa: spletna stran na telefonu

Pool Bar Villa

Vila z barom ob bazenu pri Vodnjanu, Istra

Tedni od sobote do sobote, sezona v živo na vrhu strani in ponudbe v zadnjem trenutku, v petih jezikih za goste iz vse Evrope.

Obiščite pool-bar-villa.com

Kako poteka

Mi oblikujemo in izdelamo vašo stran. Mesečna naročnina pokriva, da vse deluje, kot mora.

  1. Pogovor

    Pogovorimo se o vaši nastanitvi, gostih in o tem, kako danes sprejemate rezervacije. Pokažete nam, kaj vam je všeč.

  2. Oblikovanje

    Stran oblikujemo okoli vaših fotografij in vašega glasu, nato jo z vami izpopolnimo, dokler ni povsem po vaši meri.

  3. Zagon

    Povežemo vašo domeno, prenesemo rezervacije in vam pokažemo administracijo. Od takrat skrbimo, da deluje.

Vprašanja

Koliko stane izdelava spletne strani za apartmaje?

Oblikovanje in izdelavo zaračunamo enkrat, na začetku, nato pa mesečno naročnino. Poleg tega plačate domeno in Stripove provizije za plačila. Zneske se dogovorimo v kratkem pogovoru. Do 31. 12. 2026 izdelave ne zaračunamo: za apartmaje in vile s pogodbo, podpisano do tega datuma, sta oblikovanje in izdelava brezplačna.

Lahko gostje rezervirajo in plačajo prek spleta?

Lahko. Gost plača s kartico (tudi z Apple Payem in Google Payem) ali s SEPA direktno obremenitvijo, preostanek pa lahko plača ob prihodu. Denar gre na vaš račun Stripe, mi ga nikoli ne zadržujemo. Več na strani plačila in izplačila.

Se stran lahko poveže s portali?

Rezervacije s portalov vpišete v isti koledar zasedenosti, tako da vidite vso sezono na enem mestu, neposredne rezervacije in tiste s portalov drugo ob drugi. Razliko med rezervacijskim sistemom, channel managerjem in stranjo po meri razložimo tukaj.

Ali moram zapustiti portale?

Ne. Veliko sobodajalcev ostane na portalih, ker jih tam najdejo novi gostje, stalni gostje in tisti s priporočilom pa rezervirajo neposredno. Gostje, ki so prvič prišli prek portala, se lahko vrnejo neposredno, kadar se tako odločijo sami; mi gostov s portalov ne kontaktiramo v vašem imenu.

Lahko stran naredim sam v Wixu ali WordPressu?

Lahko, in za stran s fotografijami in kontaktom to povsem zadostuje. Razlika je v vsem, kar je v ozadju: koledar zasedenosti, ki res deluje, plačila na vaš račun, pogodbe, povpraševanja na enem mestu in nekdo, ki skrbi, da vse deluje tudi sredi sezone.

Je stran v več jezikih?

Da, v jezikih vaših gostov. Pool Bar Villa, ena od naših strani, deluje v petih jezikih.

Kdo vzdržuje stran?

Mi. Mesečna naročnina pokriva gostovanje, varnostne posodobitve, administracijo, Telegram bota, statistiko obiska in manjše spremembe med letom.

Povejte nam kaj o svojih apartmajih.

Pustite nekaj podatkov in javili se vam bomo, da se dogovorimo za kratek pogovor.

Turkizni bazen, osvetljen ob mraku, ob kamnitem bazenskem baru in beli vili, pod temno modrim večernim nebom

Pustite e-poštni naslov, telefonsko številko ali oboje.