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Confronto tra gli strumenti per chi affitta

Booking engine, channel manager o sito web su misura?

Tre strumenti che si confondono spesso. Ecco cosa fa ognuno, a chi basta e quando non ti serve, con sincerità, anche quando la risposta non siamo noi.

Tre parole, tre cose diverse

  • Booking engine

    L’ospite sceglie le date sul tuo sito, vede il prezzo e prenota. Spesso è un modulo che si incorpora in un sito esistente.

  • Channel manager

    Un solo calendario e un solo listino sincronizzati su più portali. Quando un ospite prenota su un portale, le date si chiudono sugli altri.

  • PMS

    Il gestionale alberghiero: reception, pulizie, fatture e report per tante unità. Fatto per hotel più grandi e catene.

  • Sito web su misura con gestionale

    Quello che facciamo noi: un sito che somiglia alla tua struttura, con calendario disponibilità, richieste, pagamenti e documenti dietro.

Quando ti serve un channel manager

Se hai tante unità, sei su più portali e cambi i prezzi quasi ogni giorno, tenere i calendari allineati a mano diventa un lavoro a sé. Allora ti serve un channel manager o un PMS, e quelli non siamo noi.

Quando ti serve un sito web su misura

Se affitti una villa, una casa vacanze, appartamenti, camere, un B&B o un piccolo hotel, vuoi più ospiti diretti possibile e un sito che somigli alla tua struttura e non a un modello altrui, e vuoi che qualcuno si occupi di far funzionare tutto. Per questo facciamo siti su misura, per esempio per ville, per appartamenti e per hotel.

Confronto

Un confronto per tipo di strumento, non per prodotto. Le condizioni dei singoli fornitori cambiano, quindi verificale con ognuno.

Modello prontoBooking engine o channel managerSito su misura con gestionale
Chi lo disegnaTu, da un modello prontoIl fornitore dà un modulo o una pagina sempliceNoi, intorno alla tua struttura
AspettoDa modello, simile agli altriDi solito l’aspetto standard dello strumentoSu misura
Calendario e richiesteDipende dai componenti aggiuntiviSì, è il suo lavoro principaleSì, nel gestionale
Sincronizzazione con i portaliRaramenteSì, con il channel managerLe prenotazioni dei portali stanno nello stesso calendario
PagamentiDipende dai componenti aggiuntiviTramite i fornitori di pagamento supportati dallo strumentoStripe, sul tuo conto
Contratti e fattureNoDipende dallo strumentoSì, dalla prenotazione, nella lingua dell’ospite
Chi fa la manutenzioneTuIl fornitore lo strumento, tu i contenutiNoi
Costo mensileAbbonamento per il sitoAbbonamento, spesso per unitàCanone mensile, lo concordiamo in una chiamata
Ideale perUn sito con foto e contattiTante unità e tanti portaliOgni tipo di struttura, dalla camera alla villa o al piccolo hotel, quando gli ospiti diretti vengono prima di tutto

Un sito su misura si può collegare ai portali?

Gli strumenti si collegano ai portali di solito in due modi: con un calendario iCal, che si aggiorna a intervalli, o con un collegamento diretto (API), come fanno i channel manager. A qualsiasi fornitore chiedi quale collegamento offre e ogni quanto si aggiorna il calendario.

Da noi le prenotazioni dei portali le inserisci nello stesso calendario disponibilità, così vedi tutta la stagione in un unico posto, prenotazioni dirette e da portale una accanto all’altra.

Quanto costa

Progettazione e realizzazione del sito si pagano una volta, all’inizio. Poi paghi un canone mensile che copre tutto ciò che serve perché il sito lavori per te, più i costi di terzi: il dominio e le commissioni Stripe sui pagamenti con carta.

Fino al 31/12/2026 la realizzazione è gratuita: per appartamenti e ville con contratto firmato entro quella data, progettazione e realizzazione non si pagano.

Ogni struttura è diversa, quindi definiamo il prezzo insieme in una breve chiamata. Per confronto, con gli strumenti in abbonamento verifica se si paga per unità, se lo strumento trattiene una percentuale sulle prenotazioni e chi paga la commissione di pagamento.

Condizioni: valida solo per siti di appartamenti e ville, con contratto firmato entro il 31/12/2026. Non vale per gli hotel. Gratuite progettazione e realizzazione del sito; canone mensile, dominio e commissioni sui pagamenti (Stripe) esclusi. L’offerta vale fino alla data indicata o fino a revoca, e potremmo anche prorogarla.

Domande frequenti

Cos’è un booking engine?

Il booking engine è lo strumento che permette all’ospite di scegliere le date sul tuo sito, vedere il prezzo e prenotare, di solito pagando. Spesso arriva come componente aggiuntivo da incorporare in un sito esistente.

Cos’è un channel manager e mi serve per un solo appartamento?

Il channel manager tiene un solo calendario e un solo listino allineati su più portali. Per una struttura piccola su due portali di solito non è indispensabile; la cosa più importante è che tutte le prenotazioni stiano in un unico calendario, così non ci sono doppie prenotazioni.

Il vostro gestionale è un PMS?

Non nel senso alberghiero. È fatto per chi affitta, non per le grandi catene: calendario disponibilità, prenotazioni, contratti e fatture, richieste, ospiti abituali e accessi per le persone che gestiscono la struttura.

Posso avere sia il sito su misura sia i portali?

Sì, e la maggior parte di chi affitta fa così. I portali portano nuovi ospiti, gli ospiti abituali prenotano direttamente sul tuo sito.

Raccontaci della tua struttura.

Lascia qualche dettaglio e fisseremo una breve chiamata.

Piscina turchese illuminata al crepuscolo accanto a un pool bar in pietra e a una villa bianca, sotto un cielo serale blu intenso

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