Eine maßgeschneiderte Website, auf der Gäste die freien Wochen sehen, eine Anfrage senden und die Anzahlung direkt an Sie leisten. Dahinter steht ein Verwaltungsbereich für die ganze Saison, und die Portalprovision bleibt bei Ihnen.
Wer eine Villa für eine Familienwoche sucht, vergleicht nicht nur Preise. Man schaut auf die Terrasse, den Pool am frühen Abend, die Küche, in der man kochen wird. Deshalb bauen wir die Website um Ihre Fotos und die Worte, mit denen Sie Ihr Haus beschreiben, und nicht um eine Vorlage mit Ihrem Logo.
Ein Steinhaus von 1919 und eine Villa mit Pool und Bar, beide bei Vodnjan in Istrien. Dahinter dasselbe System, auf den ersten Blick haben sie nichts gemeinsam.
Ferienhaus aus Stein bei Vodnjan, Istrien
Eine ruhige, redaktionelle Website für ein restauriertes Steinhaus von 1919: Luftaufnahmen, Fotos vom Olivengarten und ein Kalender, den Gäste auf einen Blick verstehen.
Besuchen Sie casa-paulina-1919.com
Villa mit Poolbar bei Vodnjan, Istrien
Wochen von Samstag bis Samstag, die Saison live im Kopfbereich und Last-Minute-Angebote, in fünf Sprachen für Gäste aus ganz Europa.
Besuchen Sie pool-bar-villa.comEine Villa wird nicht wie ein Hotelzimmer vermietet. Website und Verwaltung folgen Ihrer Arbeitsweise durch die Saison.
Ein Belegungskalender nach Wochen, wie Ferienhäuser vermietet werden. Gäste sehen sofort, welche Woche frei ist.
Freie Wochen stehen dort, wo Gäste zuerst hinschauen, nicht drei Klicks tief.
Bieten Sie eine freie Woche günstiger an und heben Sie sie auf der Website hervor.
Der Gast leistet eine Anzahlung per Karte oder SEPA, den Rest so, wie Sie es vereinbaren.
Aus der Buchung erstellt und per E-Mail verschickt.
Wegbeschreibung, Karte und alles, was Gäste über das Haus wissen müssen, bereit zum Versand vor der Anreise.
Portale sind gut für den ersten Gast. Aber die Familie, die jeden Sommer wiederkommt, oder Freunde Ihrer Stammgäste können direkt bei Ihnen buchen. Dann fällt keine Portalprovision an; Sie zahlen die Zahlungsgebühr von Stripe und unsere monatliche Gebühr.
Was Sie die Provision kostet, sehen Sie im Rechner auf der Seite über Direktbuchungen.
Gäste zahlen per Karte, Apple Pay, Google Pay oder SEPA, und das Geld geht auf Ihr Stripe-Konto. Wir verwahren es nie.
Der Gast zahlt, das Geld geht auf Ihr eigenes Stripe-Konto. Niemand hält es bis zur Anreise oder Abreise des Gastes zurück.
Beispiel mit 1.840 €. Direktbuchung: Der Gast zahlt, und nach der Zahlungsabwicklung ist das Geld auf Ihrem Konto, meist nach 3 Werktagen. Über ein Portal: Das Portal hält das Geld, startet die Auszahlung erst nach Anreise oder Abreise des Gastes, also Monate nach der Buchung.
Die erste Auszahlung auf ein neues Stripe-Konto dauert einmalig länger, etwa 7 bis 14 Tage.
Die 3 Werktage bis zur Bank gelten für Kartenzahlungen. SEPA-Lastschriften brauchen einige Werktage bis zur Bestätigung. Quellen: Auszahlungsregeln von Stripe und den großen Portalen, November 2026.
Ein privater Telegram-Bot für Sie und die Menschen, denen Sie vertrauen. Er meldet jede neue Anfrage, schickt jeden Morgen eine kurze Übersicht der Besucher vom Vortag und beantwortet Fragen zu Ihren Buchungen in einfachen Worten.
Wir gestalten und bauen Ihre Website. Eine monatliche Gebühr hält alles am Laufen.
Wir sprechen über Ihre Unterkunft, Ihre Gäste und wie Sie heute Buchungen annehmen. Sie zeigen uns, was Ihnen gefällt.
Wir gestalten die Website rund um Ihre Fotos und Ihre Stimme und verfeinern sie mit Ihnen, bis sie sich ganz nach Ihnen anfühlt.
Wir verbinden Ihre Domain, übernehmen Ihre Buchungen und zeigen Ihnen die Verwaltung. Ab dann halten wir alles am Laufen.
Nein. Wir arbeiten mit allen Unterkunftsarten: Villen und Ferienhäuser, Ferienwohnungen, Zimmer, Pensionen und kleine Hotels. Bei einer Villa oder einem Ferienhaus richtet sich die Website meist nach der wochenweisen Vermietung des ganzen Hauses, bei Ferienwohnungen nach mehreren Einheiten und kürzeren Aufenthalten. Mehr auf der Seite Website für Ferienwohnungen.
Die Website entsteht in den Sprachen Ihrer Gäste. Pool Bar Villa, eine unserer Websites, läuft in fünf Sprachen für Gäste aus ganz Europa.
Ja. Portale sind gut, um neue Gäste zu finden, Stammgäste und empfohlene Gäste können direkt buchen. Gäste, die zuerst über ein Portal kamen, können direkt wiederkommen, wann immer sie das selbst entscheiden; wir kontaktieren Portalgäste nie in Ihrem Namen.
Per Karte oder SEPA-Lastschrift über Stripe, auf Ihr eigenes Stripe-Konto. Den Restbetrag kann der Gast bei Anreise zahlen, wenn Sie das möchten. Alles zu Zahlungen und Gebühren steht auf der Seite Zahlungen und Auszahlungen.
Fotos des Hauses (oder wir organisieren einen Fotografen), ein paar Sätze über das Haus und die Umgebung in Ihren eigenen Worten, Ihre Wochenpreise und eine Liste der Buchungen, die Sie für die Saison schon haben. Den Rest stellen wir gemeinsam mit Ihnen zusammen.
Sie und die Menschen, denen Sie vertrauen, zum Beispiel wer das Haus für Sie betreut. Jeder hat einen eigenen Zugang, und bei jeder Änderung ist zu sehen, wer sie gemacht hat.
Preise, Verfügbarkeit, Angebote, Unterlagen und Nachrichten an Gäste ändern Sie selbst in der Verwaltung. Größere Änderungen am Design der Website gehören zu unserem Service.
Aktion für Apartments und Villen bis 31.12.2026
Design und Umsetzung berechnen wir sonst einmalig, zu Beginn. Für Verträge, die bis 31.12.2026 unterzeichnet werden, entfällt diese Gebühr. Sie zahlen die Monatsgebühr und Kosten Dritter, etwa die Domain und die Stripe-Gebühren für Kartenzahlungen.
Bedingungen: gilt nur für Websites für Apartments und Villen, mit Vertrag bis 31.12.2026. Gilt nicht für Hotels. Kostenlos sind Design und Umsetzung der Website; Monatsgebühr, Domain und Zahlungsgebühren (Stripe) sind nicht enthalten. Die Aktion gilt bis zum genannten Datum oder bis auf Widerruf; wir können sie auch verlängern.
Hinterlassen Sie ein paar Angaben, und wir vereinbaren ein kurzes Gespräch.
Ihre Anfrage ist unterwegs. Wir melden uns über die angegebenen Kontaktdaten.
Möchten Sie etwas ergänzen? Schreiben Sie uns an [email protected].